日前，小編獲悉，據京東拍賣網顯示，青島南信城投置業有限公司名下協信航空科技城項目在建工程（含土地及地上建筑物）因無人出價流拍，起拍價約3.22億元，評估價約4.60億元。7月28日，該項目重新上架，降價6439萬，起拍價2.58億元。

據了解，本次拍賣標的為青島南信城投置業有限公司名下協信航空科技城項目在建工程，土地面積為74616.43㎡，用途為商服用地，土地使用期至2058年12月01日止。

(資料圖片)

項目規劃共計21棟商辦樓，目前1#、5#、6#、7#樓主體一次結構施工至中間樓層，2#樓主體筏板基礎完成，4#樓已完工，19#、20#、21#樓主體一次結構封頂，其余樓棟尚未動工。該項目已于2019年10月停工至今。

其中，4#已銷售并網簽備案。該樓棟建筑面積為1139.06㎡，分攤土地面積為713.49㎡，因所在項目尚未辦理竣工結算，該棟樓目前尚未辦理權屬證書。

本次拍賣圍觀人數共2342人，設置提醒人數20人，最終因無人出價而流拍，起拍價約3.22億元。

其它事項：

1、本次拍賣不含已售房屋的建筑物及其分攤土地使用權價值，買受人應當協助開展已售房屋的竣工驗收、權屬證書辦理等工作，并承擔相應費用，評估時，已考慮該費用的影響；

2、根據項目公司情況說明，案涉拍賣項目4#已銷售并網簽備案。該樓棟建筑面積為1139.06㎡，分攤土地面積為713.49㎡，因所在項目尚未辦理竣工結算，該棟樓目前尚未辦理權屬證書，后續權屬證書的辦理，由競買人負責；

3、根據項目公司情況說明，截止2022年11月1日，案涉拍賣項目拖欠繳稅金763437.16元（其中土地使用稅739079.22元、房產稅10203.85元，環境保護稅14154.09元）；

4、本次拍賣系在建工程，過戶將產生較高額稅費，請競買人務必事前向當地稅務部門了解，并做好先行墊付稅費的資金準備；

5、本次拍賣標的價格高，請競買人慎重參拍，悔拍將沒收保證金，足額繳納尾款后，則視為拍賣正式成交，不得再悔拍；

6、競買后應當按照原有土地出讓合同進行開發建設（詳見本院披露的國有建設用地使用權出讓合同），其他限制性條件請競買人自行咨詢當地行政管理部門。

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