成都新樓市 文丨蔡蘭

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(資料圖)

8月25日，中國土地市場網公布成都市住宅用地第三批次供應清單。

▌截自中國土地市場網

根據中國土地市場網顯示，成都11+2區擬出讓42宗、合計約2155畝住宅用地，擬于2023年8月25日至11月25日期間出讓。 （統計數據截至8月29日，不排除該網站住宅地塊有持續更新的可能）

其中，擬出讓地塊宗數最多的是成華區，共計7宗，面積合計約228.72畝；擬出讓地塊面積最多的是金牛區，共計6宗，面積合計約350.14畝。

其中，還不乏東城根街、電視塔、槐樹店、茶店子、國賓等主城熱門區域。

根據中國土地市場網發布的第三批住宅用地供應清單，青羊區接下來擬出讓2宗住宅用地，其中一宗位于老東城根街8號。

▌青羊區老東城根街8號地塊位置示意 截至百度地圖

該地塊占地約13.8畝，容積率3.0，純住宅用地。

地塊西側即東城根下街，北側有成都市東城根街小學，東側有成都市第三人民醫院，南側有地鐵1號線與4號線的換乘站騾馬市站，以及開放不久的摩訶池公園和東華門遺址公園。

東城根街附近上一次有土地供應還要追溯到2019年。

2019年12月10日，金地拿下青羊區燈籠街107號8.23畝純住宅用地，土地起拍樓面價13200元/㎡，成交樓面價16200元/㎡，該地塊最終打造為金地39峯。

據百度地圖顯示，金地39峯距東城根街8號13.8畝地塊直線距離僅約750余米，金地39峯2020年11月新房取證價格約2.7-3.2萬/㎡。

此外，青羊區還擬供應一宗蔡橋街道約66.45畝純住宅用地，該地塊北側臨遠洋朗基香匯，東側臨城投綠城鳳起蘭庭，地塊容積率約2.0。

▌青羊區蔡橋街道萬家灣社區3組青，培風社區4組66.45畝地塊位置 圖據投資云地圖

成華區擬供應7宗，共計約228.72畝，其中值得關注的就有電視塔附近的約11.2畝地塊。

▌電視塔附近、成華區雙林路348號地塊 截自百度地圖

該地塊占地約11.2畝，容積率3.0，純住宅用地，地塊位于新華大道雙林路，北側就是成都地標性建筑339電視塔。

除電視塔11.2畝地塊外，成華區槐樹店板塊接下來擬供應兩宗住宅用地，地塊面積分別為17.07畝、29.19畝。

▌槐樹店板塊擬供應兩宗住宅用地 截自投資云地圖

本次擬供應土地最多的金牛區，擬供應6宗、合計約350.14畝。其中，茶店子51.37畝和國賓48.89畝地塊值得重點關注。

▌茶店子51.37畝和國賓48.89畝位置 截自百度地圖

據百度地圖顯示，兩地塊都位于2號線附近，地塊之間隔著西三環，直線距離約950余米。

茶店子51.37畝地塊附近有茶文化公園、茶店子小學北區；國賓48.89畝地塊靠近地鐵2號線茶店子客運站，地塊東北側即天府藝術公園。

以下，是關于各區各地塊的具體情況，點擊可查看大圖。

▌ 數據來自中國土地市場網，僅供參考

免責聲明：本文數據主要來自中國土地市場網，相關地塊和具體信息僅供參考，具體以成都市公共資源交易服務中心官方數據為準。內容旨在傳達資訊，不作為指導、引導您進行相關投資、買賣的依據或風險擔保。

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