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漢商集團18日發布公告，公司擬通過發行股份及支付現金的方式購買及置入武漢客廳項目經營性資產及另一武漢核心商圈商用資產。此兩項“城市名片”級優質資產的注入，有望充實拓展漢商新商業業態，提升在商業領域的市場影響力及競爭能力。

公告顯示，擬通過發行股份及支付現金的方式向武漢卓爾城投資發展有限公司購買其持有的“武漢客廳項目經營性資產”。公告顯示，武漢客廳是集文化、藝術品展覽、高端酒店、商業集群于一體的城市文化地標。漢商擬購買武漢客廳特色文化街區、展貿中心、星級酒店等商用物業，是集多種建筑功能、業態的大型綜合性建筑群，為各類城市人群提供全天候的高端消費、文化、商務、休閑服務。

18日下午，筆者走進位于市民之家北側的武漢客廳，看到這里遍布星巴克、肯德基、茶顏悅色、奈雪等數十家時尚餐飲、茶飲及文創品牌，街區青年人來來往往，商業氛圍濃郁，部分店家出現排隊現象，顯示這里生意頗有些火爆。旁邊有慕金文安文創園區及京東華中總部等辦公區，托起了周邊時尚商業旺盛的人氣。

筆者了解到，武漢客廳位于機場門戶地帶，是武漢城市名片級的核心商圈，為武漢少有的三地鐵交匯商業項目。其“會展中心+特色文化街區+五星級酒店”的運營模式，是武漢獨樹一幟的“城市文化會客廳”新業態，不僅有穩定的閉合式商業生態，其獨特的文化會展功能及高端商務配套，屬豐富中心城市功能的重要商業基礎設施，具備強大的外部客流吸附力，發展潛力可觀。這里的文化博覽中心曾舉辦過張韶涵等眾多明星演唱會及奇石展、動漫展等眾多文化會展，可與漢商的國際會展中心相互呼應，形成顯著規模效應。

漢商集團同時籌劃購買正安實業100%股權，取得公司名下卓爾國際中心物業資產。卓爾國際中心是一棟5A甲級寫字樓，地處武漢市建設大道與新華路交匯的十字路口，漢口金融街核心商圈，周邊匯集了眾多金融機構及中外資銀行總部、證券公司等全球知名企業，地段優勢十分顯著。目前入駐商業類客戶包括高端家居連鎖美克美家、本地餐飲連鎖紅鼎豆撈等，與漢商集團主業一脈相承。

公司此次重大資產重組，置入重磅優質商用資產，以新業態、新商業資源、新經營理念加快推進商業、會展業務的調整經營，將完善商業生態和模式，優化供應鏈資源和顧客資源管理，催生新模式新場景，有利于豐富“大商業”板塊經營業態，構建閉合商業生態圈，提升板塊經營效益和質量，推動公司整體業務結構、業態融合、經營質量的平衡發展，進一步擦亮“漢商集團”品牌，在消費強勁復蘇的市場背景和新一輪商業競爭中占據領先優勢。

免責聲明：本文僅供參考，不構成投資建議。

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（文章來源：證券市場周刊市場號）

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