剛剛

南通市區兩宗重磅地塊順利出讓

【資料圖】

位于濠西路西、鐘秀西路北

主城R23007地塊

由建發成功競得

成交樓面價約8782元/㎡

位于星湖大道北、林翠路東

開發區R23008地塊

由蘇潤置業成功競得

成交樓面價約11276.4元/㎡

01.建發競得R23007地塊

R23007地塊位于鐘秀西路北側、濠西路西側，屬于任港灣五龍 匯城市副中心，最被建發底價拿下，成交樓面價約8782元/㎡。

根據規劃條件，地塊占地面積34514.09㎡，容積率1.65-1.8。

地塊內住宅建筑層次為9-21層，按東高西低設置。

此外，地塊內需要配套建設郵政服務用房、社區服務站、嬰幼兒照護服務站、物業管理用房、生活垃圾收集站等配套用房。

地塊毗鄰在建中的地鐵2號線鐘秀路站，北側不遠處為江海大道高架；距離南大街商圈、北大街商圈、五水商圈都不遠；同時緊鄰通呂運河，居住屬性較強。

周邊競品項目較多，包括晏園南岸東側的崇川建發R22002地塊，運河北側有盛和九里云和、長泰濱河國際、星尚御和源、龍溪苑等項目。

示意圖，具體以實際位置為準

周邊熱門新盤速遞：

盛和九里云和：展廳位于運河景區內，預計首開樓棟北區5棟（具體看工程進度），戶型建面約107-155㎡四種。

崇川建發R22002地塊：小區擬建2棟11F小高層＋4棟3F聯排，總戶數僅55戶。具有純粹大戶型、全人車分流、鋁板+保溫一體板立面、3.1米起層高等亮點。

效果圖

02.蘇潤置業競得R23008地塊

R23008地塊占地面積為26456.34㎡，容積率1.0-1.2，最終被南通蘇潤置業有限公司摘得，競價2輪成交，溢價率0.4%，成交樓面價11276.4元/㎡。

根據規劃條件，地塊內住宅建筑層次低層、多層或小高層，地塊內需要配套建設物業管理用房、生活垃圾收集站、郵政服務用房、居家養老服務站、嬰幼兒照護服務站等配套用房。

地塊位于開發區能達板塊內，毗鄰能達生態通廊，南側為星湖大道，東側不遠處為東方大道高架，西側臨近地鐵1號線；配套方面，則有永旺夢樂城、星湖城市廣場、世茂廣場、星湖小學、能達中學等。

示意圖，具體以實際位置為準

周邊熱門新盤速遞：

煒賦龍騰華府：項目打造高層＋洋房＋疊墅三大產品，自帶約3000㎡商業配套，高層和洋房建面約103-141㎡，疊墅建面約192-207㎡。

目前建發 在南通的項目僅通州南山湖板塊建發御瓏灣一家，市區并沒有項目，這次成功落子主城，還是非常值得期待~

你覺得這兩塊地怎么樣？歡迎評論區留言互動~

2023年南通熱盤推薦

@蘇錫通區熱盤

@海門熱盤

@如東熱盤

責編：星姐

主編：芷兒

- 本文為轉載，部分圖片及字體商家已獲版權并授權我方使用 -

- 以上內容僅為對相關信息的介紹，不屬于要約，不對公共設施、交通規劃、項目外立面效果、綠化率等作出承諾，具體以買賣雙方簽訂的合同、政府審批及實際交付的狀況為準 -

歡迎在評論區留言交流

關鍵詞：