福州中庚喜來(lái)登酒店、五四北泰禾廣場(chǎng)擬被轉(zhuǎn)讓債權(quán)合計(jì)17.74億元

2023-08-30 16:06:34來(lái)源：觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月30日消息，中信銀行福州分行近日通過(guò)阿里資產(chǎn)拍賣網(wǎng)發(fā)布

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月30日消息，中信銀行福州分行近日通過(guò)阿里資產(chǎn)拍賣網(wǎng)發(fā)布“關(guān)于福建省福州市喜來(lái)登酒店項(xiàng)目債權(quán)轉(zhuǎn)讓的招商公告”和“關(guān)于福建省福州市五四北泰禾項(xiàng)目債權(quán)轉(zhuǎn)讓的招商公告”，兩個(gè)項(xiàng)目債權(quán)合計(jì)17.74億元。由于福州中庚喜來(lái)登酒店項(xiàng)目、五四北泰禾廣場(chǎng)項(xiàng)目均被福建中庚置業(yè)和福州中維地產(chǎn)抵押，意味著上述兩個(gè)項(xiàng)目將被中信銀行福州分行轉(zhuǎn)讓。

借款人持有的福州市蓋山鎮(zhèn)浦下洲路23號(hào)中庚大酒店1#、3#（裙房）樓整座（中庚喜來(lái)登酒店）抵押，建筑面積88983.58㎡，共有宗地面積77344.97㎡。截至2023年03月31日，中信銀行福州分行福州市喜來(lái)登酒店項(xiàng)目債權(quán)債權(quán)本金58400萬(wàn)元，債權(quán)利息1144萬(wàn)元，債權(quán)總額59544萬(wàn)元。

資料顯示，福州中庚喜來(lái)登酒店臨近海峽國(guó)際展覽中心，擁有超過(guò)4200㎡的大型宴會(huì)會(huì)議場(chǎng)地，其中包括1800㎡的無(wú)柱式宴會(huì)廳和17個(gè)不同大小的多功能廳，酒店同時(shí)擁有3個(gè)時(shí)尚典雅的餐廳、酒廊及餐飲配套，包括盛宴全日餐廳、采悅軒中餐廳、雅日本餐廳、大堂吧和客房提供餐服務(wù)。

另一宗項(xiàng)目五四北泰禾廣場(chǎng)抵押物為福州中維房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的位于福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)坂中路6號(hào)泰禾城市廣場(chǎng)（三期）-2至7層的商業(yè)93526.53㎡與658個(gè)停車位。該項(xiàng)目位于晉安區(qū)新店鎮(zhèn)秀峰路和坂中路交會(huì)處，選址面積92.3畝，總投資30億元，總建筑面積約30萬(wàn)㎡，購(gòu)物中心10萬(wàn)㎡。因客流不足問(wèn)題，目前五四北泰禾廣場(chǎng)出現(xiàn)大量商鋪閉店的情況。

截至2023年6月30日，中信銀行福州分行福州市五四北泰禾項(xiàng)目債權(quán)本金10.24億元，債權(quán)利息1.55億元，其他費(fèi)用588.93萬(wàn)元，債權(quán)總額11.85億元。

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